Власники зруйнованого житла зможуть безоплатно отримати землю

Верховна Рада України на пленарному засіданні 8 жовтня 2025 року ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав на землю власників об’єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій» (реєстр. №13174), повідомляють на сайті ВР.

Документ спрямований на захист прав громадян, чиє майно було зруйновано внаслідок російської агресії, та передбачає можливість безоплатного отримання у власність земельних ділянок під такими об’єктами. Це право поширюється також на спадкоємців власників.

За новими нормами, якщо у Державному реєстрі речових прав було припинено право власності через знищення нерухомості, колишні власники або їх спадкоємці можуть отримати відповідні ділянки без проведення земельних торгів.

Закон діятиме протягом усього воєнного стану та ще 5 років після його завершення. Передбачено також спрощені процедури — зокрема без обов’язкового розроблення містобудівної документації, якщо цільове призначення ділянки відповідає призначенню зруйнованого об’єкта.

Крім цього, документ наділяє Міністерство захисту довкілля правом затверджувати методику визначення шкоди, завданої земельним ресурсам через забруднення чи засмічення. Також встановлюється можливість звільнення від орендної плати за землю для дипломатичних представництв, якщо це передбачено міжнародними договорами, схваленими Верховною Радою.

Рішення супроводжується запобіжниками від зловживань, зокрема використанням даних державних реєстрів і чітким обмеженням кола осіб, які мають право на отримання ділянок.

Закон є важливим кроком у напрямку правового відновлення після війни, адже створює механізми для захисту прав громадян, які втратили нерухомість через бойові дії.